Property for sale in Kent is at a record low

So with still a high demand why don’t they simple build more houses?

Good question. The problem is that local government (the council) and central government do not build any houses any more. There is no such thing as a new council house. The only affordable property build in Kent is by property developers or major house builders.

If you are looking for a new home then you would be better off speaking to local property developers than you would be an estate agent.

However

Finance is a problem

When you are starting out in the property development industry, you will no doubt look online to learn more about the different types of finance available to property developers. What you might also learn is that a bank will only extend itself so far with a single client. When you ask the bank for more money, perhaps to finance a land aquaistion you might find that the answer is a firm NO regardless of how the figures stack up. The failure of UK banks to lend to the property industry is further hampering the supply of new build property onto the market.

But there is some help at hand

There are a number of companies that have create a service that offers private equity. What this means is that thye will lend money to property developers on the basis of a land and build cost and then subsequent sale value. Note the sale value, this is not for self builders. These lenders are more flexible than a bank and often have shorter loan lead times that the high street lenders. As they are lending their own money there will be a lending citeria but from our research it is still less onerous than a bank.

Below are a number of Kent and South East Developments that have been funded privately.

  • Cranleigh_Property

    Surrey Development – 3 bed House, Cranleigh | £420,000 to cover 100% of the build costs

    The developer required finance for the build costs of this 3 bedroom detached property in Cranleigh, Surrey

    Read more

  • Property Development Finance

    Bosham Detached Property Development | £202,000 loan – including a funds guarantee to the seller

    West Sussex clients required two-part finance to secure a the purchase and construction of a prime development location near Chichester.

    Read more

  • rental prices

    Detached Property Development, Bognor, West Sussex | £773,000 development loan agreed

    Developer obtained planning permission to renovate existing property and build a further three new units.

    Read more

  • Property-investment-loan

    Large Detached Properties, Chichester, West Sussex | Construction costs were covered by a £1,550,000 loan.

    Developers had acquired a large plot of land in West Sussex on the outskirts of the cathedral city of Chichester.

289 Comments

  • У нормального человека в мире за всю жизнь однозначно возникали мысли о том, чтобы купить
    не легальное, кому то не повезло и он попался, некоторые ограничились только
    мыслями и ничего не не стали приобретать, но мысли об этом возникали у каждого.
    Теперь это все в прошлом, приобретать и продавать все что любые вещи, и не легальные
    в том числе, дарит вам сайт гидра зеркало.
    Это одна площадка сайта, на которой можно продать и приобрести все что угодно
    абсолютно анонимно. Этот сайт и его главные зеркала предложат Вам приобрести целый
    перечень позиций с наркотиками, причем это могут быть частично легальные, и очень
    не легальные, мощные вещества и не очень, на развес и в таблетках,
    химия и растительные вещества, вещества глюценогены и много других. привезут наркотики
    в любое удобное вам место.  Самое важное на проекте гидра это то, что здесь вас никто
    ни о чем не спросит, сюда приходят для того чтобы купить или продать разные товары.
    Сайт совершенно безопасен и пребывание на нем анонимно, все соединеня проходят
    в зашифрованом виде.

  • Dennisjed

    Реклама в Pinterest самая эффективная по продажам для интернет магазинов, ebay, etsy, amazon

  • Авто, как и любая другая сложная система, имеет внутренние составляющей. В то время, когда один из таких частей выходит из работоспособности, агрегат не может функционировать как положено, следовательно поврежденную деталь надобно сменять. Автозапчасти прайс : заказ автозапчастей через интернет у нас магазине потребитель найдет и купить сегодня качественные автомобильные запчасти, что с выгодной стороны отвечают марке каждого автомашины. Онлайн магазин запасных частей продает исключительно хорошие и оригинальные автомобильные запчасти к вашему авто.

  • Доброго времени суток!
    В Школе Частных Прорабов Prorab2.ru обучают как сделать правильный монолитный фундамент используя материалы согласно ГОСТу, Технику Безопасности (ТБ) на объекте, технологии для фундаментов и Строительные Нормы и Правила (СНиП) с помощью единственной онлайн школы в России и на просторах бывшего СНГ Вы реально научитесь строить Фундамент за пол цены от рыночной стоимости работ – это не шутка, не розыгрыш и не мечта. Фундамент за 50 процентов – это реальность!
    Недавно я нашел крутую онлайн школу.
    Не пожалел, что пошел учиться. Грамотным ни когда не поздно стать.
    Все нужно делать заблаговременно и разумно экономно!
    Курс объясняет множество тем о фундаментах.
    Одна из них:
    Усиленный фундамент.
    Увидимся!

  • Делая упор на длительный практический опыт в этом секторе и высококвалифицированную бригаду профессионалов, по , промывка скважины, прочистка скважин, прочистка ливневой канализации, установка пьезометрических трубок, прочистка дренажной канализации, замена водоподъёмной трубы в скважине, восстановление эксплуатационных характеристик скважины и так далее. Все эти услуги широко используются в некоторых ориентациях, в разного рода как сельское хозяйство, ирригация, жилой и коммерческий сектор. Вся наша команда спецов располагает большим практическим опытом во многих областях, это позволяет нашей фирме осуществлять такие службы такие услуги как очистка скважины, промывка скважины, прочистка дренажа, восстановление дебита скважин, телеинспекция систем канализации, поставка водоподъёмных колонн, замена водоподъёмной колонны в скважине, очистка трубопроводов высоким давлениемс большой отдачей и легко. Предлагаемые услуги ценятся всеми нашими заказчиками за их своевременное исполнение и наилучшую расценочную политику.

  • Подскажите пожалуйста, где скачать взломанную версию игры Строительный тренажер 2014 для андроид?
    Вот на этом сайте она есть, но версия игры уже устарела, а я ищу последнюю версию с модом.

  • Dennisjed

    Размещение объявлений на 10-ки тысяч форумов +Обратные вечные ссылки 40 usd за месяц xрyмеpoм, Viber/whаtsapp +380976131437 ckайп evg7773 Telegrаm @evg777

  • MichaelMus

    Реклама в Pinterest самая эффективная по продажам http:/1541.ru для интернет магазинов, ebay, etsy, amazon

  • а) фитомикросферы экстракта красного вина – 45 мг, в составе которого присутствуют: полифенольные соединения – проантоцианидин (олигомеры катехинов), феноловые кислоты (кофейная, хлорогеновая, феруловая), флавоноиды (кверцетин, рутин), резвератрол, микро- и макроэлементы, аминокислоты, органические кислоты и др – Флавапримум – новый шаг в развитии антиоксидантов https://b-a-d.ru/drug/lab-flavoprimum.html -Флавопримум – новый шаг в развитии антиоксидантов

  • Жил на острове Буяне
    мужичок с двумя х….
    По навету злого дяди
    про него узнали б….
    Стали строить корабли,
    словно век их не е….
    Режет судно гладь воды,
    в трюме триста две п…
    Остров впереди маячит,
    судно к острову х….
    Ровно месяц он пахал,
    сразу два в одну пихал.
    Всё истёр до ровной глади
    он на триста первой б….

    Здесь мораль витиевата,
    плохо, если баб богато.
    Чтоб не истереться в стружку,
    выбирай одну подружку … https://loveawake.ru

  • This post is genuinely incredible. I really like this post. It is remarkable among different posts that I ve read in a long time. You shake for this alright post. I genuinely welcome it.

  • Springtime cleansing is actually certainly not simply commonplace to remove dust and gunk. But our company require to conduct an review of winter season garments. From unnecessary points to do away with, you need to have to well-maintained and also establish the storage space. Throw out the trash and give your own self one more commitment not to conserve excessive scrap. Well-maintained the wall surfaces as well as roofs, wash the home windows, permit the spring season into our home, repel the hibernation.

    Washing in NYC – is the regulation of focused solutions for spring season cleaning of premises and also nearby places, along with maintaining hygiene. The combination of high quality work and budget-friendly prices is a characteristic component that differentiates our cleansing firm in the NJ cleaning services market.
    Our adage: ” The most effective top quality – low cost!” as well as you could be certain of that! In our business, quite inexpensive prices for all kinds of cleaning services.
    Our company ensure you the provision of expert cleaning services at a high amount. Pros skillfully understand the procedures of cleansing with making use of present day state-of-the-art devices as well as focused chemicals. With all this, the prices for our services are actually considerably lower than the primary cleaning business.

    Getting such a company as ” Spring season Cleansing” in our provider, you get the possibility of high quality cleansing of the nearby area of the house. Our company offer cleaning up where others may not cope. We will definitely concern you regardless of whether you go to the other end of the world and perform the cleansing at the highest level. Only give us a call.

    Maid home cleaning services10 Soho – spring cleaning website

  • Профессиональные услуги дизайнера Здесь всегда найдется множество заказов для всех творческих людей, которые не желают зарывать свой талант! Здесь можно поискать клиентов по вот таким направления деятельности, как: живопись, дизайн, чертёж и моделирование, создание маркет-китов, верстка и полиграфия, брендбуков, лого и много другого!Все очень просто – клиенты уже вас ждут, цены договорные.
    Помощь для бизнеса, получите бесплатно тестовую подписку.

  • Заправка газовых баллонов в г.Ульяновск
    Всегда в наличие пропановые газовые баллоны на обмен
    Также имеется в наличие весь Спектр технических газов
    kislorod-ul.ru
    Медицинские газы по запросу!
    ООО Спектр газов
    02.02.2020

  • Cчетчики-расходомеры массовые Micro Motion

    Cчетчики-расходомеры массовые Micro Motion (далее счётчики-расходомеры) предназначены для прямого измерения массового расхода, плотности, массы, определения объемного расхода и объема жидкости и газа в химической, нефтехимической, нефтяной, пищевой, фармацевтической и других отраслях промышленности, в т.ч. во взрывоопасных зонах.

    Принцип действия счетчиков-расходомеров основан на использовании сил Кориолиса, действующих на элементы среды, двигающейся по петле трубопровода, которая колеблется с частотой вынуждающей силы, создаваемой катушкой индуктивности при пропускании через неё электрического тока заданной частоты. Базовый процессор счетчика-расходомера постоянно подстраивает частоту вынуждающих колебаний с тем, что бы она совпадала с собственной (резонансной) частотой колебаний петли, которая в свою очередь зависит от плотности среды, протекающей через полость счётчика-расходомера. Сопоставляя полученную в результате подстройки резонансную частоту колебаний со значениями резонансных частот, полученных при калибровке на средах с известной плотностью, счетчик-расходомер имеет возможность определить плотность протекающей через него среды.

    Так как направления сил Кориолиса противоположны для элементов среды, двигающихся в различных направлениях относительно оси вращения, то при наличии потока петля в целом совершает колебания изгиба (противоположные участки петли совершают угловые перемещения относительно точки крепления со сдвигом по времени). Вследствие этого, между гармоническими колебаниями противоположных участков петли возникает измеряемая разность фаз, которая используется для определения массового расхода жидкости или газа. Параметры колебаний петли измеряются с помощью катушек индуктивности.

    Счетчики-расходомеры, принцип измерения которых основан на применении силы Кориолиса, не имеют вращающихся частей, и результаты измерений не зависят от наличия твердых частиц или иных примесей в жидкости. Отклонение температуры среды от температуры калибровки компенсируется установкой нуля, а изменение давления среды внесением соответствующей поправки.

    Счетчики-расходомеры состоят из первичного измерительного преобразователя массового расхода и плотности, и электронного преобразователя, который может быть встроенным и выносным (на расстояние до 300 м). Первичные преобразователи оснащаются базовым процессором. Базовый процессор первичного преобразователя реализует алгоритмы вычисления массы, массового расхода, плотности и других параметров потока. Выпускаются две модели базовых процессоров: модель 700 (стандартная) и модель 800 (усовершенствованная). Электронные преобразователи обеспечивают обработку цифровых сигналов, поступающих с базового процессора первичного измерительного преобразователя, регистрацию результатов измерений параметров потока и передачу результатов измерений по различным каналам связи. Первичный измерительный преобразователь массового расхода может быть использован и без электронного преобразователя.

    Подробнее ознакомиться с характеристиками, узнать цены и заказать счётчик-расходомер вы можете по ссылке – https://neftel.ru/rashodomer-micro-motion

  • It’s a shame you don’t have a donate button! I’d without a doubt donate to this brilliant blog!I suppose for now i’ll settle for bookmarking and adding your RSS feed to my Google account.

  • Интернет-магазин света Светильник-Онлайн в Москве. Гипермаркет люстр и другого освещения по низкой цене в каталоге с доставкой по России. Огромный ассортимент и низкие цены!

  • АСП Свет – интернет-магазин светильников, люстр и другого освещения с огромным каталогом товаров! Доставка в Москве, Санкт-Петербурге и другим городам России! Гарантия выгодной цены 100%!

  • Разработчики сайтов Вёрстка сайтов, разработка разных web приложений, создание визиток и еще многие тысячиактуальных заказов по работе для тех, кто тесно связан с WEB-IT-деятельностью.У нас публикуются только самые свежие и реальные объявления.Найти готовых заказчиков тут , которые желают оплатить вашу работу – это всего несколько минут!
    Проблема клиентов решена, получите бесплатно тестовую подписку.

  • Эксклюзивные люстры на любой вкус недорого. Интернет-магазин «220svet» в Москве и Санкт-Петербурге. Доставка на дом ? Наши контакты +7(495)120-81-06

  • When John goes to the cinema, he’s always alone. He doesn’t like being with someone when he watches a movie. His friends find it rather strange. But such a way of loneliness is good and comfortable for John what if. He doesn’t need to say anything about the movie, for example “it was awesome” or “I liked the moment when the guy walks alone in the night” and etc. As he goes alone, he can continue to think of the film while he comes back home.

  • Hugora Alef

    Кто может помогите найти стоющую систему по заработку для начинающих в интернете. Быть может у кого есть возможности скачать курс тут пробовала не получилось… Ссылка

  • Our company are actually will swiftly and also efficiently make a manufacturer’s warranty High-end makeover manhattan.

    Our team frequently keep and also improve the storage facility of spare components and also solution information for functional repair service as well as servicing.

    Likewise in our provider, you can get customized restroom narcissisms, General contractor new york on the most ideal disorders. Along with our team, Inside renovations New york, and also Premium remodelling New York, will become simple, top quality and quick.

  • Добрый день!
    В Школе Частных Прорабов Prorab2.ru обучают как сделать правильный монолитный фундамент используя Строительные Нормы и Правила (СНиП), материалы согласно ГОСТу, Технику Безопасности (ТБ) на объекте и технологии для фундаментов с помощью одной из лучших онлайн школ в мире ,а также единственной онлайн школы в России и на просторах бывшего СНГ Вы реально научитесь строить Фундамент за пол цены от рыночной стоимости работ – это не шутка, не розыгрыш и не мечта. Фундамент за 50 процентов – это реальность!
    Предлагаю Вашему вниманию великолепный курс.
    Глупо рисковать всем домом, лучше заранее обучиться и сохранить весь дом.
    На тренинге учат, как заранее предусмотреть и не дать себя обмануть!
    Там обучают множеству тем про фундаменты.
    Одна из них:
    Усиление фундамента.
    Всем пока

  • ArmandoEravy

    TON BITCOIN ETH GRAM BIP EXCHANGE
    Cryptocurrency storage is one of the most pressing issues for holders.
    There are dozens of purses, but there are plenty of purses in which it would be terrible to put a large amount.
    As a result, many people come to the conclusion that it makes no sense to transfer money from one unreliable place to another.
    Hundreds of experts around the world have contributed to the development of the technological and security Foundation of the Telegram platform
    We are proud to present that Mother Wallet Bot is currently one of the most secure repositories of cryptocurrency assets.
    Advantages of working with us:
    We invite you to join our community and conduct cryptocurrency exchange transactions with our users.
    For our part, we will attract the maximum number of users to you, which will increase your income and reputation.
    High threshold for cash transactions that can be carried out

    for amounts over 1000 BTC.
    The lowest Commission among the guarantor sites.
    Rating System, Business level.
    Trader’s Office
    Instant payments and transfers
    Best courses rated by BestChange
    Working with crypto ATMs and trading.

    Cryptocurrency trading:

    Advantages of trading cryptocurrency with @MotherWalletBot:
    Complete safety. Customer funds are securely protected
    A large selection of cryptocurrencies. BTC/ETH/BIP/USDT are presented on our trading platform, and in the near future we are waiting for 2 Grand new items!
    No hidden fees-0.5% of each purchase transaction, half of which is spent on partner rewards
    Круглосуточная round-the-clock trading. MotherWalletBot is one of the few services where you can trade around the clock, and support is provided in 15 languages.
    Trade more capital and make bigger deals. Make cash transactions in more than 15 countries in the offices of the company’s partners!
    Risk limitation. You can independently determine the risk and profit in each transaction using Delta, stop loss and take profit, as well as limit orders. change the USDT at any time on the specified parameters.
    Guaranteed profit from each transaction, specify the Delta to buy from -5%, the Delta to sell +5%. Buy USDT for cash from bot participants, or on exchanges with a minimum Commission and earn in Mother Wallet.
    Ability to trade in pairs with Fiat currencies.New update of USD, EUR, JPY and other Fiat currencies
    Круглосуточная round-the-clock trading (even on weekends)

    Payment system:
    More than 100 payment methods in all currencies:
    Bank transfer
    Electronic payment system
    Digital currency
    Cash
    Other ( Codes, gifts, altcoins, and more )

    СНГ CIS Chat https://t.me/MotherWallet ( you can specify hashtags #buy #sell #cryptocurrency #payment system and others. )
    СНГ CIS news https://t.me/NewsMother currently, Russia Ranks 1st in the Cryptocurrency category.
    https://MotherWallet.net exchange Cryptocurrency
    Soon there will be Peace in all categories, thanks to active advertising in Telegram and future bounty programs with new Cryptocurrencies.

    A big surprise for all owners of Telegram Accounts-Pavel Durov’s Cryptocurrency (Futures) GRAM will be available in the telegram bot @MotherWalletBot

    Digital currencies provide new tools with high volatility Start earning now

  • Ни для кого не секрет, что добыча нефти является основным источником пополнения бюджета нашей страны. Поэтому обеспечение надежности геологоразведочного и нефтедобывающего оборудования входит в сферу государственных интересов. К бурильному оборудованию предъявляются особо высокие требования, так как ему приходится работать в условиях экстремальных нагрузок (высокое давление, низкие температуры). Для контроля надежности соединений труб для бурения применяются калибры для резьбы. Наша компания осуществляет поставку калибров по всей стране. Для Ваших задач, также может понадобиться специфический измерительный инструмент, большой выбор которого Вы найдете на нашем сайте.

    Калибры для резьбы выполняются в соответствии с требованиями ГОСТ и необходимы для проверки натяжения резьбы (левой и правой) бурильных геологоразведочных труб и муфт к ним и резьбы замков к трубам. Уточнить цены калибров для резьбы или оставить заявку Вы можете в форме справа. Мы будем рады ответить на любой Ваш вопрос.

    Также в нашем каталоге представлены калибры машиностроительного назначения.
    8ih_y6__wlM
    https://www.youtube.com/watch?v=8ih_y6__wlM

  • RichardTal

    Мебельный щит из сосны, бука, дуба, ясеня http://mebelny-shit.ru/ от производителя! Современное оборудование, объемы производства до 200 м3 готовой продукции в месяц. Так же производим тетивы, подступенки, разворотные площадки, поручень, балясины. Организуем доставку в любой регион России, РБ, KZ.

  • That said, it s up to you to determine what are the best new prog rock bands.
    This group of artists created many dance performance projects the past 10 years.
    Es el Pretty Boy.
    http://chartgenie.net/a-bit-of-finger-sleeping-village-warning-black-sabbath-black-sabbath.php The album s single Touch, Peel and Stand served as common ground for the ostensibly millions of people who didn t want to have to choose between Jerry Cantrell and Dave Matthews Band.
    AGAIN – I might add.
    Heliodoro DГ az EscГЎrraga, Presidente.

  • Заправка газовых баллонов в г.Ульяновск
    Аргон, азот, ацетилен, пропановые, углекислота, кислород, гелий, сварочная смесь, пищевая смесь.
    Всегда в наличие пропановые газовые баллоны на обмен
    Также имеется в наличие весь Спектр технических газов
    kislorod-ul.ru
    Медицинские газы по запросу!
    ООО Спектр газов
    06.02.2020

  • Новости и события в мире авто, хроника происшествий. Доска объявлений о продаже машин. Каталог автомобильных компаний. Текст правил дорожного движения, онлайн-тесты ПДД. Фотогалерея автонарушителей.
    http://bit.ly/autoliveinternet

  • Waynejow

    Размещение объявлений на 10-ки тысяч форумов +Обратные вечные ссылки 40 usd за месяц xрyмеpoм, Viber/whаtsapp +380976131437 ckайп evg7773 Telegrаm @evg777

  • But maybe you could a little more in the way of content sopeople could connect with it better. Youve got an awful lot of text for onlyhaving 1 or two pictures. Maybe you could space it out better?

  • Selling Aged 2012 Twitter accounts

    General Information

    ?? Email Address Verified
    ?? All accounts come with full access to the original email that was used to create the account!
    ??8 years old
    ??Comes with little or no followers, following
    ??Comes with bio or profile picture

    Price
    $5 Only!

    Interested? – click buy now button.

    For Bulk 2012 Accounts only, Contact us @:

    https://sellaccs.net

    Skype & Telegram : congmmo
    ICQ : @652720497
    Email : congmmo@gmail . com

  • увеличить длину полового члена Многие хотят увеличить размер своего полового члена, но сталкиваясь с обширным предложением в интернете попадают в тупик : Увеличение члена Как быстро увеличить? Специально подобранный состав растительных компонентов  позволяет максимально быстро достигнуть желаемого результата увеличения пениса.

  • Thomasabire

    Дорогие друзья!

    Букмекерская контора рада представить вам лучший онлайн сервис спортивных ставок в России! Мы предлагаем:

    Высокие коэффициенты!
    Широкую роспись на спортивные события!
    Большое количество способов ввода и вывода денежных средств!
    Круглосуточную поддержку по почте, телефону, чату!
    Большое количество акций для игроков!
    зарегестрироваться

  • Часто задоваемый вопрос: как вставить feedburner от google на сайт?
    Допустим у вас уже есть feedburner, как же его вставить на сайт?
    Заходим в свой feedburner.
    Жмем на “публикуй” (третья в поперечном столбце, между “оптимизируй” и “решай проблемы”).
    В столбце слево жмем “BuzzBoost” (Переиздайте ваш фид в виде HTML)
    Появляется такой текст:
    “Ваш BuzzBoost готов
    Скопируйте и вставьте следующий код на любую веб-страницу. Ваш BuzzBoost (как показано ниже в предпросмотре) будет автоматически вставляться каждый раз при загрузке страницы.”
    Сразу под этим текстом будет скрипт, типа такой:

    Его копируем и вставляем на свой сайт обязательно в HTML редакторе, а не в визуальном.
    Жмем на сохранить или обновить.
    Все, feedburner внедрен и работает на сайте.

  • Stephentheok

    Hello!
    Backed by 9 years of sound content experience, we have mastered the art of writing, designing, marketing, and web development. We also extend white-label content services to agencies and content marketers. Our phenomenal success in content writing services stands on the pillars of quality, professionalism, experience, and affordability.

    http://www.sangennarobed.com/index.php/forum/suggestion-box/294177-cheap-assignment-writing-service#294167

    essay writing service law
    extended essay help

  • Henryveimb

    Потратила 183900 рублей на сайте за 3,5 года. Знаю, как покупать выгодно и как находить крутые вещи на AliExpress – и попробую научить этому вас

    Этот отзыв отчасти вызван многочисленными комментариями в стиле «и как ты это только находишь» и «как тебе удается так дешево покупать» (да, пусть гигантская сумма в заголовке вас не смущает – я покупаю одежду, технику, обувь и прочее на всю семью и почти перестала закупаться где-то еще)

    Моя статистика пользователя сайта
    Покупаю на AliExpress с июля 2019 года, имею бриллиантовый уровень, на 3.11.2019 сделала 778 заказов общей стоимостью 153900 рублей, открывала 91 спор (из них 90 выиграла)

    Что я заказываю на AliExpress
    Одежду, белье, купальники, обувь, сумки, аксессуары, бижутерию, косметику – как декоративную, так и ухаживающую, с недавнего времени технику – все эти вещи выходят гораздо дешевле, чем оффлайн, а при покупке у проверенных магазинов с отзывами и фото от реальных людей еще и о качестве можно не переживать.

    Что можно заказывать, но часто выходит дороговато
    Текстиль для дома и интерьерные товары – вещи зачастую очень красивые и уникальные, но, как правило, дороже. Хотя я покупала чехол для дивана и шикарный двусторонний плед (2 на 2 м) за 2 тысячи рублей каждый.
    Канцелярия – всегда очень и очень красивая, но все же бывает дороговато, особенно блокноты. Хотя акварель и маркеры я купила гораздо дешевле, чем могла бы в обычных магазинах.

    Что не стоит покупать на AliExpress
    «Уникальные» средства для увеличения груди/попы/потенции или даже роста (я видела и такое), а также средства для отбеливания зубов – не верю в их эффективность и боюсь возможного вреда для здоровья. Средства самозащиты и подслушивания/слежения – это чревато тем, что вас арестуют прямо на почте при получении посылки – согласно законодательству РФ покупать такое запрещено.

    Интерфейс сайта и мобильное приложение
    Рекомендую пользоваться обоими, так как некоторые категории и возможности доступны только через приложение, а с браузерной версии удобнее искать и рассматривать товар.
    Оформление понятное и удобное пользователю, все русифицировано.

    Разделы сайта
    Категории – для облегчения поиска конкретного товара (но я обычно ищу по-другому, о чем расскажу отдельно)
    Tmall – в основном для покупок техники, но лично я им не пользуюсь – как правило, цены там выше, те же телефоны стоят тысячи на 2-3 дороже. Однако муж там покупал игровой ноутбук Thunderobot и остался очень доволен как скидками, так и качеством. Но это его аккаунт и его опыт, здесь же я пишу только о своем
    С друзьями дешевле – возможность купить товар, «приведя друга». Мне это неинтересно, но есть группы, в которых люди специально списываются с другими такими же желающими.
    Горящие товары – товары с минимальной ценой за месяц, бывают очень интересные варианты, но чаще всего там крутится ширпотреб низкого качества

    Мобильные бонусы – для сбора монеток в заданиях и играх, которые затем можно обменять как на товары, так и на купоны AliExpress. С покупкой товаров за монетки у меня не получается – ассортимент обновляется раз в сутки и нужно успеть ткнуть на понравившееся, чего я никак не успеваю сделать, все оказывается раскуплено спустя секунды, а вот выгодные купоны приобретаю регулярно. Также купоны можно набрать, играя в игры в том же разделе
    Халява – для получения бесплатного товара на обзор, можно выбирать по два товара каждый день. Требуется подписаться на магазин, который предоставляет товар, и спустя несколько дней проверять список счастливчиков. Я играла два года каждый день практически без перерывов, и перепробовала наверное все мыслимые категории, после чего бросила это дело. Но знаю людей, которые выигрывали чуть ли не с первого раза – как и тех, кому магазины в итоге не отправляли ничего. Из не пригодившихся мне лайфхаков – имеет смысл выбирать ту категорию товаров, которую вы регулярно покупали до этого и активно комментировать те обзоры на товары, которые выкладывают в этом разделе.

    Как искать товары?
    Поиском по фото – так я нахожу вещи, которые понравились на другом сайте, в магазине или в журналах типа Cosmopolitan. Кроме того, это позволяет сравнить цены у разных магазинов на самой площадке. Да, я много времени трачу на поиск – вдохновляюсь модными показами, смотрю инстаграм и образы стрит-стиля – а затем нахожу подобные вещи на али, но это мое хобби, которое приносит массу удовольствия.
    Результаты поиска можно отфильтровать по нескольким параметрам – по рейтингу, по количеству заказов или по цене. Имеет смысл смотреть вещи с реальными фотографиями из отзывов – но часто у интересных новинок пока еще нет отзывов. В таких случаях я пишу продавцу просьбу прислать реальное фото товара – и поверьте, ни один адекватный продавец еще не отказался этого сделать! Им же тоже выгодно продать и получить отзывы на товар. (А неадекватных нам и не надо, лучший фильтр).

    Как попасть в свой размер

    Важно понимать, что часто продавцы в размерной таблице указывают замеры вещи, а не параметры фигуры. Поэтому при выборе посмотрите, есть ли фото на модели и указали ли параметры модели (многие хорошие магазины так делают для того, чтобы было проще выбрать).

    Я обычно ориентируюсь на отзывы других покупателей, ищу параметры, схожие с моими и смотрю, как это сидит на человеке. Путем опыта пришла к выводу, что на мой рост 170, ОГ 93, ОТ 70 и ОБ 95 лучше всего садится L (реже XL), а на размер ноги в 24,6 – 9 размер обуви.

    Общие рекомендации: Сомневаешься? Бери на размер больше. С мужскими вещами – на два размера, так как у китайцев есть странная любовь к тому, чтобы вещи сидели в обтяжку, что очень не нравится русским мужчинам.

    Как сэкономить
    1. Через свою корзину с товарами подписываться на продавцов и получать от них купоны. Есть бестолковые «аттракционы невиданной щедрости» типа «потрать 10 тысяч и получи скидку 65 рублей», а есть очень и очень симпатичные.
    2. Применять спецкупоны на распродаже. Это относительно недавнее обновление на AliExpress, их можно потратить на определённые товары в определенных магазинах (увы, не всех), и можно совмещать с другими скидками и купонами.
    Как пользоваться купонами?
    Найдите товары, которые вы хотите оплатить спецкупонами. При оформлении заказа из корзины перейдите на страницу оплаты, и сумма к оплате автоматически уменьшится на номинал купона.
    3. Кроме того, накануне распродажи 11.11 очень рекомендую поиграть в «Шопоголию» в мобильном приложении
    Это игра, в которой Вы сможете получить ещё больше купонов, а самое главное – получить часть от 1.000.000$. Пройдите до конца, займет 10 минут всего вашего времени.
    4. Через приложение участвовать в конкурсах AliExpress – их всегда много, в них есть возможность выиграть каждому (достаточно сделать пост по теме конкурса с красивыми фото и связным текстом), и купоны раздаются очень выгодные – от 20 до 100 долларов при любой покупке. Такие конкурсы находятся во вкладке Интересное/Вдохновение и обычно указаны в баннерах.

    5. Если вы только начали покупать на али, обязательно возьмите Купон для нового пользователя, он называется Эксклюзив для новичков и находится на специальной странице с промокодом.

    Как не дать себя обмануть

    Использовать приложения, отслеживающие динамику цен – это помогает увидеть, действительно ли продавец снизил цену на распродаже, или еще больше накрутил стоимость.
    Не вестись на заманчиво дешевые предложения типа куртки со скидкой 99% – так продавцы накручивают себе количество заказов перед распродажами.
    Смотреть отзывы с реальными фотографиями, не стесняться писать в разделе «Мои вопросы» и уточнять информацию у тех, кто уже купил вещь.

    Уровень покупателя
    Уровень покупателя рассчитывается из нескольких параметров – чем он выше, тем больше вы получаете от сайта приятных бонусов (свои собственные купоны, дополнительные скидки) и защиты в случае споров.
    Его можно посмотреть во вкладке Мой профиль. Он обновляется раз в месяц 8 числа, и зависит от того, сколько вы потратили за предыдущий месяц, покупали ли товары редких категорий, как много отзывов на товары написали и отвечали ли на вопросы других покупателей (поэтому очень рекомендую это делать!).

    Кроме того, точно так же, как мы ставим баллы полученному товару, так и продавцы ставят баллы нам как покупателям. Споры и возвраты не влияют на рейтинг, а вот необоснованная отмена заказа – да. Поэтому не ведитесь на просьбы продавцов отменить заказ (бывают и такие, кто пишет вам, что товар закончился, и просят вас это сделать). Так вот в случае отмены заказа продавцом минус идет ему, в случае же, если это сделали вы, да еще и не указали причину – заминусят вас.

    Споры
    Я в основном открывала споры по причине того, что товар так и не дошел (и чаще всего это происходило по вине Почты России) – часто товар отслеживается вплоть до территории РФ, а потом исчезает. В таких случаях я дожидаюсь окончания срока защиты покупателя (он отслеживается на странице Мои заказы) и нажимаю на Открыть спор. При неполучении заказа даже фото/скринов не требуется, система и так все видит. Указываешь сумму, которую заплатил, и ждешь одобрения спора и возврата средств. Важный нюанс – купоны, которые были использованы при покупке такой вещи, не возвращаются. Я так потеряла крутой купон на 30 долларов, когда продавец просто не отправил мне товар… было очень обидно.
    В нескольких случаях я открывала спор по причине брака – сломанная вещь, сколы, замятия – и тогда, конечно же, к форме открытия спора прилагала фотографии. Кстати их необходимо сжимать перед прикреплением – стандартное качество фотографий оказывается слишком большое для платформы.

    Единственный мой проигранный спор был связан с несоответствием описания товара и реальности, но продавец поменял описание на главной, и я осталась ни с чем. С тех пор всегда делаю скрины страницы до открытия спора.

    Преимущества площадки AliExpress

    Невероятное разнообразие необычных вещей, которые у нас могут продаваться в специализированном магазине с накруткой в 5-10 раз.
    Уникальные корейские и китайские бренды одежды – да, они чуть дороже в среднем по площадке, но их качество и дизайн того стоят
    Копии брендов, которые по качеству пошива/материала идентичны оригиналам (в Китае расположены заводы по производству многих брендов, так что неудивительно). Зара, Манго и инстаграмные шоурумы все представлены на AliExpress (а многие инста-магазины выдают китайские вещи за свои и перепродают с гигантской наценкой).
    Многие европейские бренды одежды приходят на AliExpress – в частности, теперь там есть Vero Moda и IceBear.
    Оперативность обновления ассортимента и отслеживание модных тенденций – я несколько раз покупала на али вещи из Зары, которые только спустя пару месяцев появлялись в оффлайн магазинах. А сумочка-пельмешек а ля Боттега вообще появилась у меня чуть ли не первой в Москве.
    Постоянный рост качества товара и обслуживания клиентов – да, есть магазины-однодневки, но большинство магазинов понимает выгоду в долгосрочном сотрудничестве и старается поддерживать уровень. Так, один магазин бесплатно выслал мне блузку взамен другой, у которой разошелся шов.

    Недостатки AliExpress

    Большое количество дешевого шлака и вещей, рассчитанных на дурной вкус. Увы, площадка чутко реагирует на запросы пользователей и подстраивается под них.
    Долгое ожидание
    Иногда часть стоимости товара прячется в платной доставке. Это делается для того, чтобы при поиске товар выглядел дешевле, чем он есть
    Либо же, при бесплатной доставке, магазин может начать просить тебя оплатить доставку якобы для большей безопасности товара. Делать это, конечно же, не следует (выше я писала, почему).
    Накрутка заказов некоторыми магазинами, а также обман покупателя – неверные фото товара, замеры, вводящие в заблуждение и тп.
    Навязчивые сообщения об акциях от магазинов, в которых что-то покупал прежде (но их можно отключить).

    И все же при всех недостатках сайта – он растет и развивается, и это здорово, как и общая тенденция к повышению качества.
    Сайт рекомендую от всего сердца! Если есть какие-то вопросы, которые я не осветила, пишите, отвечу.

  • ольничный лист официально]едицинскую справку оформить за час]упить рецепт от врача]

  • Современным виртуальным игорным операторам приходится работать в условиях жесткой конкуренции, борясь лишь ли не ради каждого клиента. Наравне показывает обычай, наиболее эффективным способом привлечения новых игроков являются приветственные пакеты поощрений следовать депозит и/или регистрацию. Больше только популярности и любви игроков завоевали бездепозитные бонусы с выводом после регистрацию, поскольку для их получения не надо вносить депозит, однако позволительно выиграть совершенно осязаемые реальные деньги.
    Известный порядок поощрения игроков за произведение аккаунта в часть разве ином интернет казино весьма распространен, впрочем вдали не всегда любители азарта знакомы с ним, а некоторые и совсем относятся скептически, т.к. твердо верят в то, что «невознаграждаемый сыр бывает единственно в мышеловке».
    Все о бонусах онлайн казино http://www.lada-vesta.net/member.php?u=13883 – Подробнее здесь!..

  • Всех приветствую
    я натолкнулась тут на один магазин по пряже
    домпряжи.рф
    В чем собственно мой вопрос:
    Хотела тут кое-что купить

    пледы шерстяные шотландские купить
    Подскажите пожалуйста кто что слышал про этот магазин ?
    Им можно доверять? Ато они и в Москве есть и как раз недалеко от меня.

  • RichardTal

    Купить кальян в Одессе – ОПТ и Розница https://garden.co.ua/ Продажа кальянов, Цены ниже ВСЕХ. Купить: шланги для кальяна,чашу для угля кальяна, уголь для кальяна, кальян khalil, cube, amy, плитку для углей для кальяна, плитку электрическую для кальяна, мундштуки для кальянов, клауд для кальяна

Leave a Reply

Your email address will not be published.